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Casa en venta en La Catalina
Casa en venta
USD 161.500
= $ 255,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Catalina

Duplex La Catalina - Unidades Exclusivas - Posesion 2026 - Financiacion

LA Catalina - Posesion 2026 - Financiacion Disponible · La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de La Catalina

Piden de mas

Pide USD 161.500, un 22% mas que lo normal entre los 48 casas de 3 habitaciones en venta en La Catalina publicados a menos de 10 cuadras de LA Catalina - Posesion 2026 - Financiacion Disponible.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.122lo normal · 917740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 132.000
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 950
Tardaron en salir
102 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.078 en total: USD 161.500 del aviso mas USD 10.578 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.450.348 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 172.078
Precio del aviso
USD 161.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.908
Sellos y tasas~0.5%
USD 808
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.450.348/mes

Necesitas ingresos por $ 5.801.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerro Norte) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Distribuidora mayorista11 min · 688 m
Carniceria15 min · 977 m
Panaderia15 min · 991 m
Educacion · 10 en la zona
I.P.E.T. Nº 17 PAULO FREIRE · secundaria · publica9 min · 602 m
DOCTOR JORGE ORGAZ · inicial/primaria · publica10 min · 608 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA RIVERA INDARTE · adultos · publica10 min · 654 m
Espacios verdes
Plaza Cerro Norte9 min · 575 m
Parque Educativo Noroeste12 min · 792 m
Salud
UPAS N°3 - BARRIO VILLA CORNU · centro de salud · publico12 min · 741 m
UPAS N° 18 - BARRIO VILLA ALLENDE PARQUE · centro de salud · publico13 min · 814 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Catalina

El precio de casas de 3 dormitorios en La Catalina esta hoy en una mediana de USD 162.900, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en La Catalina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 162.900

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Catalina. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA Catalina - Posesion 2026 - Financiacion Disponible, La Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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