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Casa en venta en Jesus Maria
Casa en venta
USD 170.000
= $ 261,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Jesus Maria

Casa - Jesus Maria

Zurich al 500 · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, 3 dormitorios, USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.398
Mediana m²
114 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Jesus Maria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.486.026/mes

Necesitas ingresos por $ 5.944.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus Maria

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Jesus Maria es USD 235.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zurich al 500, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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