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Casa en venta en Jesus Maria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.281/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Jesus Maria · 3 ambientes

Oportunidad inversion- casa 3 dorm-en venta - jesús maría

Consultar dirección · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, 3 ambientes, 114 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 368 contra USD 1.398 de la mediana (-73,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.398
Mediana m²
93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jesus Maria

Descripcion

Ubicación: Vicente Agüero 946 (Barrio San Juan). Zona consolidada con todos los servicios en puerta. Ambientes: -3 Dormitorios. -Living comedor amplio. -Cocina comedor. -1 Baño. -Patio. Detalles: -Pisos calcáreos. -La vivienda se encuentra desocupada / vacía. -Posee escritura. -Sup. Lote: 200 m2 -Sup. Cubierta: 114 m2 Precio de venta: USD 42.000 (Oportunidad por precio/zona). Mandame un mensaje privado para más información o coordinar una visita. https: wa.me/37 Ref#.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.281/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus Maria

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Jesus Maria es USD 280.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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