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Casa en venta en Alumbrado 4000, Jardines del Jockey
Casa en venta
USD 305.000
= $ 482,2 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 11 M

Casa en ventaen Alumbrado 4000, Jardines del Jockey

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
386 m²

Descripcion

LA CASA CUENTA CON DOS PLANTAS DISTRIBUIDAS CON 3 DORMITORIOS , 2 BAÑOS MAS 1 BAÑO SOCIAL . COCINA. COMEDOR. LIVING Y ESCRITORIO. GARAGE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 324.978 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 19.978 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.739.047 por mes con ingresos de $ 11 M.

Costo total realUSD 324.978
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.525
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.739.047/mes

Necesitas ingresos por $ 10.956.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Jardines del Jockey

El precio de casas de 3 dormitorios en Jardines del Jockey esta hoy en una mediana de USD 337.500, un 10,7% mas que en febrero de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Jardines del Jockey

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 337.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Jardines del Jockey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jardines del Jockey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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