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Casa en venta en Azuleque 1500, Jardines del Jockey
Casa en venta
USD 359.999
= $ 569,1 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Azuleque 1500, Jardines del Jockey

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
279 m²
Sup. total
633 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jardines del Jockey

Piden de mas

Pide USD 359.999, un 18% mas que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Jardines del Jockey publicados a menos de 10 cuadras de Azuleque 1500.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.290lo normal · 1.094863

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 305.271
Tamaño normal
292 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
130 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jardines del Jockey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA JARDINES DEL JOCKEY 3 DORMITORIOS • 3 BAÑOS La casa se sitúa en la esquina de un barrio abierto con seguridad para los vecinos. Planta baja: Ingreso con recibidor. Amplia sala de estar-living. Cocina amplia y separada. Comedor separado de la cocina y living. Espacio para escritorio. Patio con césped y árboles en el terreno. Piscina. Amplia galería techada con asador. Toilette/baño para visitas. Lavadero. Cochera cubierta para 3 autos. Planta alta: Dormitorio en suite con vestidor y baño. 2 dormitorios con placares. Terraza. Baño completo. Espacios amplios. Muy luminosa. Posesión inmediata. Servicios activos. Pasillos amplios de distribución y espacios para escritorios. Patio de muy buen tamaño. Piscina cercada. Terreno: 633 m2 Superficie cubierta: 297 m2 ¡Coordinemos una visita! CONSULTE PARA MÁS INFORMACIÓN FANTINI Y ASOCIADOS • NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 5952 La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información expuesta es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que, los términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes.Se sugiere el contacto con un agente y-o representante a los fines de obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 383.579 en total: USD 359.999 del aviso mas USD 23.580 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.965 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 383.579
Precio del aviso
USD 359.999
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.965/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Azuleque 1500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Carlos Argentino Huarte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Espinosa Mall10 min · 631 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329611 min · 727 m
Easy Barrio Jardin12 min · 781 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA · secundaria · privada4 min · 275 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada4 min · 276 m
J.DE INF. NUESTRA SEÑORA · inicial · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
Parque Carlos Argentino Huarte3 min · 208 m
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu9 min · 560 m
Plaza del Jockey12 min · 751 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO DIAGNOSTIC - TRATAMIENTO DEL DOLOR · centro de salud · privado9 min · 562 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado10 min · 661 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO PASEO DEL JOCKEY · centro de salud · privado13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-42.9% total
USD 630.000USD 359.99915 de ago de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 630.000 → USD 359.999-42.86%

Como vinieron los precios en Jardines del Jockey

El precio de casas de 3 dormitorios en Jardines del Jockey esta hoy en una mediana de USD 337.500, un 10,7% mas que en febrero de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Jardines del Jockey

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 337.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Jardines del Jockey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azuleque 1500, Jardines del Jockey, Cordoba, Provincia de Cordoba

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