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Casa en venta en Jardines del Jockey
Casa en venta
USD 310.000
= $ 490,1 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Casa en venta en Jardines del Jockey

Casa Jardines del Jockey 2 Plantas 3 dorm (1 suite)

Macaon · Jardines del Jockey, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
391 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa 3 dorm (uno en suite) 3 baños B° Jardines del Jockey (no perimetral) Pileta garage doble paralelo • calef por radiadores • cocina separada • Escritorio.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 330.305 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 20.305 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.783.950 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.783.950/mes

Necesitas ingresos por $ 11.135.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-3.1% total
USD 340.000USD 310.00003 de jun de 202614 de nov de 2026
  1. 20 de jun de 2026USD 320.000 → USD 340.000+6.25%
  2. 14 de nov de 2026USD 340.000 → USD 310.000-8.82%

Como vinieron los precios en Jardines del Jockey

El precio de casas de 3 dormitorios en Jardines del Jockey esta hoy en una mediana de USD 337.500, un 10,7% mas que en febrero de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Jardines del Jockey

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 337.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Jardines del Jockey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Jardines del Jockey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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