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Casa en venta en Pedro Chechi 6100, Granja de Funes
Casa en venta
USD 174.900
= $ 276 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Pedro Chechi 6100, Granja de Funes

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
30 años
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Granja de Funes

Conviene mirarla

Pide USD 174.900, un 8% menos que lo normal entre los 75 casas de 3 habitaciones en venta en Granja de Funes publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Chechi 6100.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 735lo normal · 795996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 189.179
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
185 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 784
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Granja de Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN GRANJA DE FUNES • ZONA NORTE Propiedad desarrollada sobre terreno de 1.000m2, con 238m2 cubiertos, gran parque, pileta e ingreso por dos calles, uno de ellos con salida hacia una avenida principal. La vivienda cuenta con 3 dormitorios (pricipal en suite y con vestidor), 2 baños completos, ambientes amplios, SUM, lavadero y 3 cocheras, además de una importante superficie exterior con parque y pileta. ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. +INFO ADRIAN ABACA CEL 3513329502

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 186.356 en total: USD 174.900 del aviso mas USD 11.456 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.568.103 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 186.356
Precio del aviso
USD 174.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.233
Sellos y tasas~0.5%
USD 874
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.103/mes

Necesitas ingresos por $ 6.272.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Chechi 6100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alejandro Olmos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Mini Libertad9 min · 553 m
Supermercado Vea15 min · 943 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica1 min · 19 m
J.DE INF. DR. ALEJANDRO GALLARDO · inicial · publica1 min · 75 m
COLEGIO ALEMAN CORDOBA · secundaria · privada12 min · 758 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Alejandro Olmos3 min · 212 m
Plaza de La Madre8 min · 495 m
Plaza de los Apostoles8 min · 508 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 163 m
CONSULTORIO MEDICO DRA.GUTIERREZ · centro de salud · privado6 min · 391 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. JUAN JOSE FAVALORO · centro de salud · privado8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Granja de Funes

El precio de casas de 3 dormitorios en Granja de Funes esta hoy en una mediana de USD 174.900, un 16,6% mas que en febrero de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Granja de Funes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 174.900
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Granja de Funes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Chechi 6100, Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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