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Casa en venta en Granadero Pringles
Casa en venta
USD 94.500
= $ 146,6 M
Cuota UVA desde $ 832.551/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Granadero Pringles

Casa de 3 dormitorios granadero pringles

Bernis 3000 · Granadero Pringles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Granadero Pringles, 3 dormitorios, 180 m², USD 94.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 525 contra USD 445 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 445
Mediana m²
146 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Granadero Pringles

Descripcion

Excelente casa con muy buena ubicación en Bernis al 3000, cercano a comercios (Ferniplast, bancos, todo tipo de negocios)  y varias avenidas,  a 1 cuadra de Av Vives a  3 de Av Saavedra, a 4 de Bv los Granaderos,  y a 10 aprox de la Av Monseñor Pablo Cabrera.  se compone de la siguiente manera: 3 dormitorios uno de los cuales posee amplio vestidor y baño con ducha 2 baños completos en total. Cochera semi descubierta para 2 autos chicos o uno grande  *Living amplio   *Cocina comedor amplia con mueble bajo mesada y alacena  * Jardin y patio de cesped con asador           *  NOTA:  LA PROPIEDAD FUE MODERNIZADA EN SU TOTALIDAD HACE UN AÑO Y MEDIO APROX.     NO CUENTA CON PLANOS La información contenida en esta publicación es meramente informativa y no constituye una oferta contractual. Las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y deberán ser verificados por el interesado. La información podrá ser modificada sin previo aviso. KP558152 • T092510 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.689
Precio del aviso
USD 94.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.287
Sellos y tasas~0.5%
USD 472
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.430

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.551/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernis 3000, Granadero Pringles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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