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Casa en venta en Granadero Pringles · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.885/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Granadero Pringles · 4 ambientes

Casa en venta, zarate 1662

Zarate 1600 · Granadero Pringles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Granadero Pringles, 4 ambientes, 146 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 445 contra USD 360 de la mediana (+23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 360
Mediana m²
139 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Granadero Pringles

Descripcion

Grimaut Lopez propiedades te ofrece casa en venta ubicada en el Barrio Granadero Pringles, cercano a circunvalación y próximo áreas comerciales. La propiedad se distribuye en dos plantas: PLANTA BAJA • Estar • Cocina comedor • 1 Baño completo • 1 Dormitorio • Cochera doble con portón • Patio PLANTA ALTA • Estar • 1 Baño completo • 2 Dormitorios • Terraza • Balcón • Galpón Desde ya muchas gracias cualquier consulta no dude en comunicarse con nuestras oficinas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.885/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.540/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zarate 1600, Granadero Pringles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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