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Casa en venta en General Savio
Casa en venta
USD 70.000
= $ 106,8 M
Cuota UVA desde $ 606.525/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en General Savio

Casa en venta de 4 dormitorios y 2 baños b° general savio "se aceptan propuestas...

San Andres 3093 · General Savio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Savio, 4 dormitorios, 152 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 461 contra USD 468 de la mediana (-1,7%). Es mas nueva que el tipico del set: 40 años contra 48 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 468
Mediana m²
149 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en General Savio

Descripcion

Casa de esquina en el corazón del barrio General Savio con excelente ubicación frente a la plaza principal. Cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos, amplio living-comedor, cocina-comedor independiente, lavadero y cochera con garaje. El terreno de 267 m2 ofrece generosos patio y jardín ideales para disfrutar en familia. Con 147 m2 cubiertos y excelente iluminación natural por su posición de esquina, la propiedad brinda una distribución funcional y acogedora. En perfecto estado de conservación. Disponible con posibilidades de permutar por propiedad de mayor valor. En proceso de calificación bancaria. Ubicación privilegiada que no te podés perder.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Andres 3093, General Savio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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