Casa en venta en General Deheza al 1000, General Paz

Casa en ventaen General Deheza al 1000, General Paz

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
307 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 35% mas que lo normal entre los 55 casas de 4 habitaciones en venta en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de General Deheza al 1000.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 814lo normal · 605738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 185.759
Tamaño normal
266 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
109 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 613
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el corazón de General Paz, Córdoba Capital, esta encantadora casa en General Deheza al 1000 ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Esta propiedad de estilo clásico se distribuye en dos plantas y se extiende sobre una superficie total de 300 m2 y 307m2 construido, proporcionando un amplio espacio para disfrutar. La casa cuenta con 4 suites, todas con placares, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. La habitacion principal tiene vestidor y antebaño con baño completo con ducha y espacio para jacuzzi. Con un total de 2 baños completos y un toilette en planta baja, está perfectamente adaptada para el día a día de una familia moderna. La distribución incluye una cocina funcional con mesada tipo isla, mucho espacio de guardado, alacena, bajo mesada, muebles de madera, comedor diario, hall de entrada, y un living comedor que invita al esparcimiento y al relax. El exterior no se queda atrás con un jardín con pileta, quincho con asador y otro patio tipo de interior con cochera, espacios ideales para reuniones al aire libre. Además, cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, garantizando todas las comodidades necesarias. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto, y es apta tanto para mascotas como para uso profesional. Adicionales como calefacción por radiadores y calefacción central añaden un toque de confort en cada temporada. General Paz es una zona muy buscada, conocida por su ambiente tranquilo y cercanía a servicios esenciales, lo que suma valor a esta excepcional propiedad. No pierda la oportunidad de conocer este hogar que combina tradición y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Posee escritura Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Deheza al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Vea2 min · 100 m
Ruedo9 min · 599 m
Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 109811 min · 716 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO JESUITA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada3 min · 168 m
J.DE INF. PADRE SEBASTIAN RAGGI · inicial · privada3 min · 175 m
COLEGIO PADRE SEBASTIAN RAGGI · primaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de la Docencia8 min · 486 m
Plaza Macario Carrizo9 min · 574 m
Plaza Leandro Alem12 min · 778 m
Salud · 26 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MAD LIC DENASIO MELISA ANDREA · centro de salud · privado6 min · 386 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. RACHID FLORIT NELLY PAOLA · centro de salud · privado6 min · 393 m
HOSPITAL TRANSITO CACERES DE ALLENDE · hospital/clinica · publico7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.7% total
USD 250.000USD 230.00012 de ago de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 230.000 → USD 250.000+8.70%

Como vinieron los precios en General Paz

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en General Paz esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 33,9% menos que en febrero de 2026 y un 15,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en General Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▲+15.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en General Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Deheza al 1000, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 250.000
Casa en venta
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