Casa en venta en C. Principal Quintas De Flores 1234, Fincas del Sur I Camino San Carlos

Casa en ventaen C. Principal Quintas De Flores 1234, Fincas del Sur I Camino San Carlos

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
510 m²
Sup. total
2.457 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Fincas del Sur I Camino San Carlos

Piden de mas

Pide USD 900.000, un 30% mas que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Fincas del Sur I Camino San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de C. Principal Quintas De Flores 1234.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.765lo normal · 1.3571.1081.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 163 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 691.873
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.402
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

No es solo una casa, es el lugar donde vas a vivir tus mejores momentos. Ubicada en uno de los Countries más prestigiosos y consolidados de Córdoba Capital, esta extraordinaria Casa combina exclusividad, calidez y una calidad de vida difícil de encontrar. Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un imponente terreno de 2.500 m², la propiedad ofrece una experiencia de comodidad y funcionalidad excepcional, donde cada ambiente se conecta de manera natural con el exterior y los espacios sociales. Con 510 m² cubiertos, la casa fue diseñada para disfrutar plenamente la vida en familia y los encuentros con amigos, manteniendo siempre privacidad, amplitud y confort. La distribución genera una circulación fluida, elegante y muy práctica, ideal para quienes valoran los espacios amplios, luminosos y cálidos. Cuenta con: °4 dormitorios principales, todos con baño en suite y salida al jardin. °Quinto dormitorio independiente con baño completo, ideal para visitas, servicio o escritorio privado °Amplios espacios sociales integrados °4 baños + toilette °Cochera para 4 vehículos °Pileta °Gran parque con privacidad absoluta °Excelente luminosidad natural °Ambientes cálidos y funcionales °Sistema de Riego °Sistema de Camaras °Instalacion para generador a Gas Uno de sus grandes diferenciales es su ubicación estratégica: -Acceso directo a Circunvalación -Cercanía a centros comerciales -Polo gastronómico -Colegios -Clubes y espacios deportivos -Naturaleza y tranquilidad a minutos de la ciudad Fincas del Sur I representa hoy uno de los estilos de vida más buscados de Córdoba: seguridad, categoría y entorno de primer nivel. Una propiedad pensada para quienes entienden que el verdadero lujo está en la comodidad, la privacidad y los momentos que se comparten. Coordiná una visita privada. Se Acepta hasta un 50% del valor en propiedades de Edisur.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 958.950 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 58.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.223 por mes con ingresos de $ 32,5 M.

Costo total realUSD 958.950
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.118.223/mes

Necesitas ingresos por $ 32.472.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas del Sur I Camino San Carlos

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Fincas del Sur I Camino San Carlos esta hoy en una mediana de USD 710.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Fincas del Sur I Camino San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 710.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202622 de jun de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Fincas del Sur I Camino San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. Principal Quintas De Flores 1234, Fincas del Sur I Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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