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Casa en ventaen C. Principal Quintas De Flores 1234, Fincas del Sur I Camino San Carlos
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 510 m²
- Sup. total
- 2.457 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Fincas del Sur I Camino San Carlos
Pide USD 900.000, un 30% mas que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Fincas del Sur I Camino San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de C. Principal Quintas De Flores 1234.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 163 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 691.873
- Tamaño normal
- 450 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.402
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 958.950 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 58.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.223 por mes con ingresos de $ 32,5 M.
- Precio del aviso
- USD 900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.780
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 32.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 32.472.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Fincas del Sur I Camino San Carlos
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Fincas del Sur I Camino San Carlos esta hoy en una mediana de USD 710.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Fincas del Sur I Camino San Carlos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 710.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Fincas del Sur I Camino San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Fincas del Sur I Camino San Carlos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Fincas del Sur I Camino San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Fincas del Sur I Camino San Carlos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.238/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Fincas del Sur I Camino San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Fincas del Sur I Camino San Carlos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 585.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Fincas del Sur I Camino San Carlos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. Principal Quintas De Flores 1234, Fincas del Sur I Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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