Casa en venta en Publica 1, Fincas del Sur I Camino San Carlos

Casa en ventaen Publica 1, Fincas del Sur I Camino San Carlos

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
2.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Se Ofrece a la Venta , Gran Propiedad en Country Fincas Del Sur 1 , la misma se desarrolla en un terreno de 2500 metros en una unica planta .Cercana al Ingreso, con Orientacion Favorable para recibir Iluminacion en las horas del dia . La Casa Realizada con Materiales de Primerisima calidad , se distribuye con ingreso Jerarquizado por amplio Living Comedor rodeado de Ventanales de piso a techo que conectan al Parque de la propiedad , Cocina Comedor Completa separada. Dormitorio principal Comodo , con vestidor, ante baño y baño en suite. Dos dormitorios que comparten vestidor y baño en suite. Un tercer dormitorio con vestidor y baño privado. Destacamos el espacio social de galería, por su gran amplitud, comodidad y vista hacía el parque con piscina. Un parque único y privilegiado para disfrutar por su amplitud y privacidad, cesped, arboleda . La cochera cubierta, para 4 vehículos cómodos, tiene portón Automatico levadizo. La casa en el sector de servicio, tiene una habitación con baño completo, lavadero y tender.Calefaccion en todos los Ambientes por Radiadores, Pisos Porcelanatos y Entablonados de madera premium. Centrales de Alarma , Camaras propias en todo el Perimetro .7 aires acondicionados, de los cuales 2 son de 6.500 y 1 de 4.500. • Heladera, lavavajillas y horno. • Doble cortinado a medida en habitaciones. • Mosquiteros. • Rollers sunscreen en living y comedor.Aberturas DVH , no pierdas esta gran oportunidad !! Escritura y palnos . Escuchamos Ofertas , se reciben en parte de pago otras propiedades en Manantiales ( locales , Duplex ) tambien en Campo Chico ,Green Ville . Llamame vamos a conocerla ! Ariza Lorena CPI 8372

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 958.950 en total: USD 900.000 del aviso mas USD 58.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.118.223 por mes con ingresos de $ 32,5 M.

Costo total realUSD 958.950
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.118.223/mes

Necesitas ingresos por $ 32.472.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Publica 1

A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio verde) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Espacios verdes
Espacio verde · Manzana 3711 min · 705 m
Cancha de Futbol Cañuelas15 min · 935 m
Salud
COMPLEJO PRIVADO ARGENTINO CUBANO DE REHABILITACION VIDA SANA · clinica especializada · privado11 min · 714 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. GROENDIJK MARIA CRISTINA · centro de salud · privado12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas del Sur I Camino San Carlos

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Fincas del Sur I Camino San Carlos esta hoy en una mediana de USD 710.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Fincas del Sur I Camino San Carlos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 710.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202622 de jun de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Fincas del Sur I Camino San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Publica 1, Fincas del Sur I Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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