Casa en venta en Pasaje Puma al 2200, Ferroviario Mitre

Casa en ventaen Pasaje Puma al 2200, Ferroviario Mitre

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
238 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ferroviario Mitre

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Ferroviario Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Puma al 2200.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 468299595

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 111.349
Tamaño normal
224 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 427
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad destacada en venta en Barrio Ferroviario Mitre, Córdoba Capital. Ubicada en Pasaje Puma 2223, a escasos metros de la Av. Sabattini, La propiedad cuenta con 238 metros cuadrados de superficie total, con un frente de 8 metros y una profundidad de 30 metros. Construida hace 42 años, lista para mudarse o personalizarla a su gusto. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, ideales para familias numerosas o quienes necesiten espacios adicionales para oficina o estudios. La cocina es independiente, proporcionando funcionalidad y espacio para el almacenamiento. Además, cuenta con un comedor diario y un espacioso living comedor, perfectos para reuniones familiares y sociales. El baño está estratégicamente ubicado para facilitar el acceso desde las áreas comunes y privadas. También se incluye un lavadero cubierto, aportando conveniencia a las tareas del hogar. En el exterior, la propiedad ofrece un encantador jardín frontal, un amplio patio y un depósito, ideal para almacenamiento adicional o como taller. La propiedad garantiza servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Esta casa se presenta como una excelente oportunidad de inversión, con escritura inmediata y posibilidad de permuta. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en una ubicación privilegiada de Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 520.000 por mes, una rentabilidad bruta de 392.971,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
392.971,8% anual
Alquiler esperable
$ 520.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pasaje Puma al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Hipermercado La Anonima9 min · 605 m
Almacen Cacho · Lucio V. Mansilla 35989 min · 607 m
Carnes Ayrton · Estanislao Learte 241610 min · 632 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA MONSEÑOR M. DE ANDREA · primaria · publica2 min · 133 m
INSTITUTO ARTURO CAPDEVILA · secundaria · privada4 min · 232 m
PTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIA ANEXO CENTRO DE CAPACITACION EN TRANSPORTE Y TRANSITO · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui6 min · 385 m
Plaza Juan Ignacio Gorriti14 min · 924 m
Plaza de los Escudos15 min · 965 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO QUIRURGICO AMBULATORIO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado9 min · 558 m
CENTRO PRIVADO DE REHABILITACION INTEGRAL INSERIR · centro de salud · privado9 min · 562 m
CENTRO MEDICO GRIFF SALUD · centro de salud · privado10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ferroviario Mitre

El precio de casas en Ferroviario Mitre esta hoy en una mediana de USD 67.900, un 9,3% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Ferroviario Mitre

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 67.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202606 de jul de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ferroviario Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Puma al 2200, Ferroviario Mitre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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