venta
USD 58.000
Casa en Venta en Ferroviario Mitre, Cordoba
Ferroviario Mitre · 5 amb · 2 dorm · 99 m2 · hace 17 dias
Casa en venta en Ferroviario Mitre
Venta casa 1 dormitorio Zona hiper Av. Sabattini
La Fraternidad 2172 · Ferroviario Mitre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ferroviario Mitre, 1 dormitorio, 64 m², USD 35.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de un dormitorio, cocina comedor, baño, garage 1 auto, y patio con pieza de herramientas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 302.944/mes
Necesitas ingresos por $ 1.211.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ferroviario Mitre
- Mediana del barrio
- USD 63.999
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 35.000
El precio mediano de las casas en venta en Ferroviario Mitre es USD 63.999, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Fraternidad 2172, Ferroviario Mitre, Cordoba, Provincia de Cordoba
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