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Casa en venta en Costamagna 7127, Don Bosco
Casa en venta
USD 125.000
= $ 197,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Costamagna 7127, Don Bosco

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 1% mas que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Costamagna 7127.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.136lo normal · 1.1296211.662

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 124.153
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 709
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa 3 dorm cocina comedor • 2 baños • cochera...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.188 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.122.560/mes

Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Costamagna 7127

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio Residencial del Chateau) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Hiper ChangoMas8 min · 486 m
Ones · Avenida Mahatma Ghandi12 min · 759 m
Kiosco Juarez · Avenida Don Bosco 556313 min · 857 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada8 min · 486 m
J.DE INF. ANTARTIDA ARGENTINA · inicial · publica11 min · 720 m
ESCUELA ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica11 min · 732 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Barrio Residencial del Chateau8 min · 526 m
Plaza publica14 min · 872 m
Plaza Barrio Robles de Horizonte14 min · 878 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico6 min · 377 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 4,4% menos que en febrero de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
23 de feb de 202611 de may de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costamagna 7127, Don Bosco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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