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Casa en venta en Tycho Brahe al 5000, Villa Belgrano
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Tycho Brahe al 5000, Villa Belgrano

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
520 m²
Sup. total
10.000 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 27% menos que lo normal entre los 46 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Tycho Brahe al 5000.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 558lo normal · 7591.082

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 59 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 394.865
Tamaño normal
462 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 784
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA 4 dormitorios 2 baños pileta VILLA BELGRANO Ubicada estrategicamente  en el corazon de VILLA BELGRANO CASA emplazada en una sola planta. 5 dormitorios 3 baños Living amplio Comedor Cocina Comedor Recibidor Lavadero Patio interno Pileta Cochera Cerrada Espacio de guardado Cochera techada. DOCUMENTACION Escritura Plano Impuestos al dia. Llamanos hacemos realidad tus sueños.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.995 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 18.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tycho Brahe al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle4 min · 273 m
Pan6 min · 356 m
Almacen de Mario Delicatessen · Blas Pascal 569815 min · 979 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE SUBOFICIALES Y AGENTES GRAL MANUEL BELGRANO · superior · publica4 min · 247 m
ESCUELA RICARDO PALMA · primaria · publica6 min · 377 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica6 min · 407 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano5 min · 339 m
Reserva Natural Urbana San Martin12 min · 790 m
Salud
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado12 min · 750 m
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Belgrano

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 4,1% menos que en febrero de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tycho Brahe al 5000, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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