venta
USD 95.000
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Cooperativa 16 de Noviembre · 0 amb · 2 dorm · hace 5 dias
Casa en venta en Cooperativa 16 de Noviembre
Barrio norte se vende duplex a estrenar
Intercomunal · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cooperativa 16 de Noviembre, 2 dormitorios, 90 m², USD 93.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 94.000). El m² sale USD 1.033 contra USD 1.106 de la mediana (-6,6%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 94.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.106
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Cooperativa 16 de Noviembre
Descripcion
BARRIO NORTE SE VENDE DUPLEX A ESTRENAR (1 PLANTA) Sup Terreno 160 m2
• Sup. Cub 75 m2 mas Sup Semi Cub 36 m2 Dos dormitorios con placard.
Cocina Integrada (Mesada de granito, Mueble Bajo mesada completo, Bacha doble y griferías tipo mono comando).
Living-Comedor.
Baño principal con ante baño. Patio.
Galería techada (se entrega con gabinete para instalaciones (caldera por ej.), Asador y mesada con bacha.
Pisos interiores de porcelanato.
Aberturas de aluminio, línea Módena.
Pre instalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes.
Pre instalación para la calefacción con caldera y sistema radiadores para circulación de agua.
Se vende con Cesión de Boleto.
PRECIO DE VENTA_ u$ 93.000 (Consulte entrega saldo financiación hasta 12 meses)._
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 99.092
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 465
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 815.744/mes
Necesitas ingresos por $ 3.262.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
kiosko9 min · 593 m
Kiosko9 min · 604 m
Niko11 min · 677 m
Educacion
· 8 en la zona
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica5 min · 352 m
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica8 min · 483 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica8 min · 493 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza 16 de Noviembre8 min · 518 m
Plaza El Mundo de los Niños10 min · 623 m
Plazoleta de Barrio10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intercomunal, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Cooperativa 16 de Noviembre 
venta
USD 95.000
Casa · 360m² · 2 Dormitorios
Cooperativa 16 de Noviembre · 2 dorm · 360 m2 · hace 5 dias
venta
USD 93.000
Casa · 95m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Cooperativa 16 de Noviembre · 4 amb · 2 dorm · 95 m2 · hace 15 dias
venta
USD 115.000
DUPLEX TIPO CASA EN VENTA EN BARRIO NORTE 1
Cooperativa 16 de Noviembre · 2 dorm · 98 m2 · hace 17 dias
venta
USD 114.500
Duplex en Venta en Barrio Norte 1
Cooperativa 16 de Noviembre · 2 dorm · 110 m2 · hace 22 dias
venta
USD 75.000
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Cooperativa 16 de Noviembre · 4 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 23 dias