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Casa en venta en Cooperativa 16 de Noviembre
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,1 M
Cuota UVA desde $ 835.553/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Cooperativa 16 de Noviembre

Casa en Villa Allende

Barrio Norte 1 - Villa Allende · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 2 dormitorios, 360 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 74,3% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 264 contra USD 998 de la mediana (-73,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 998
Mediana m²
372 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cooperativa 16 de Noviembre

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDE Paola Marilina Lanz CPI 8444 DUPLEX EN VENTA • VILLA ALLENDE Barrio Norte 1 • Manzana A, Lote 12 Ubicado en una zona consolidada de Villa Allende, rodeado de urbanizaciones como San Isidro, La Morada y Comarca de Allende, se encuentra este duplex a estrenar a pocos minutos de Av. Padre Luchesse y con rápido acceso a circunvalación. En un entorno tranquilo, familiar y con gran proyección. • 360 mts totales -180 mts construidos • 2 dormitorios ( placard empotrado ) • 1 baño • Cocina separada • Living comedor • Patio con asador y pileta • Cochera • Seguridad Valor: 95.000usd

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.553/mes

Necesitas ingresos por $ 3.342.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Norte 1 - Villa Allende, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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