venta
USD 185.000
Casa · 255m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Colinas del Cerro · 5 amb · 4 dorm · 255 m2 · hace 19 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Lafinur 4400, Colinas del Cerro
USD 580.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 580.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Lafinur 4400, Colinas del Cerro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 635 m²
- Sup. total
- 1.130 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Disponible espectacular casa en venta desarrollada en dos niveles, ubicada sobre la barranca en Colinas del Cerro, en zona norte.
En la planta alta, con acceso directo desde la vía pública, cuenta con las zonas de estar, comedor y terraza.
En la planta baja, cuatro dormitorios, mas tres privados en la zona del garaje. Posee un total de cinco baños, cuatro cocheras cubiertas mas espacio para estacionamientos.
Las plantas, alta y baja, se organizaron alrededor de un jardín interior semicircular, con cubierta transparente, de doble altura, que constituye el eje del sistema circulatorio.
Para vincular los niveles se ubicaron dos escaleras curvas a ambos lados del jardín interior y una tercera que comunica con áreas de servicios.
En el sector del jardín se encuentra la pileta de natación, visible desde la planta alta.
Consulta por esta y otras propiedades disponibles en Zona Norte.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 617.990 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 37.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.
Costo total realUSD 617.990
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.231.744/mes
Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lafinur 4400
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Donaciano del Campillo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
· 19 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR KEN ROBINSON · superior · privada4 min · 244 m
INSTITUTO JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · secundaria · privada6 min · 386 m
INST. SUP. JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · superior · privada6 min · 412 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Donaciano del Campillo6 min · 367 m
Plaza Estado de Israel6 min · 386 m
Plazoleta Pintor Luis Waysmann7 min · 469 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico11 min · 675 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO DE LA CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado11 min · 687 m
CENTRO MEDICO UNITA SALUD · centro de salud · privado13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colinas del Cerro
El precio de casas en Colinas del Cerro esta hoy en una mediana de USD 580.000, lo mismo que en abril de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colinas del Cerro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 580.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Colinas del Cerro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colinas del Cerro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 913/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.5%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Colinas del Cerro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Colinas del Cerro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-37.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colinas del Cerro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colinas del Cerro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+44.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colinas del Cerro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lafinur 4400, Colinas del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colinas del Cerro 
venta
USD 185.000
Casa · 200m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Colinas del Cerro · 6 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 29 dias
venta
USD 245.000
Casa · 271m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colinas del Cerro · 3 amb · 3 dorm · 271 m2 · hace 38 dias
venta
USD 129.000
Bº COLINAS DEL CERRO- CASA 4 DORM, COCHERA X 2, AMPLIO PATIO Y QUINCHO C/ASADOR
Colinas del Cerro · 4 dorm · 165 m2 · hace 58 dias
venta
USD 245.000
Casa en Venta en Colinas Del Cerro, Córdoba
Colinas del Cerro · 4 amb · 3 dorm · 271 m2 · hace 150 dias
venta
USD 225.000 USD 250.000 bajo 10%
Casa Colinas del Cerro. 4 dorm. Uso vivienda o profesional.
Colinas del Cerro · 4 dorm · 360 m2 · hace 207 dias