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Casa en venta en Sofia Bozan 2868, Centro America
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Sofia Bozan 2868, Centro America

3 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro America

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 18% menos que lo normal entre los 62 casas de 3 habitaciones en venta en Centro America publicados a menos de 10 cuadras de Sofia Bozan 2868.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 464lo normal · 569

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 79.641
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 467
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro America: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA B° CENTRO AMERICA APTO CREDITO 250 cm2 totales 140 m2 construidos USD 65.000 GARAGE// 3 DORMITORIOS// LIVING// QUINCHO// PILETA// BAÑO// PATIO// COCINA COMEDOR ESCRIBINOS Y COORDINA TU VISITA KP579191 • T110411 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sofia Bozan 2868

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rodrigo Bueno) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carnes JBJ12 min · 764 m
Ganados S.A.12 min · 773 m
La Feria de los Diablos Rojos13 min · 832 m
Educacion · 19 en la zona
DOCTOR PEDRO CARANDE CARRO · inicial/primaria · publica3 min · 215 m
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO SEDE Bº AMPLIACION RESIDENCIAL AMERICA · adultos · publica7 min · 467 m
J.DE INF. RITA LATALLADA DE VICTORIA · inicial · publica8 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza Rodrigo Bueno11 min · 716 m
Plaza Mujeres Argentinas11 min · 718 m
Plaza Fernando Fader14 min · 922 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DIAZ OLGA · centro de salud · privado6 min · 405 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DRA. BERTORELLO AMELIA CONSEPCION · centro de salud · privado13 min · 808 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro America

El precio de casas en Centro America esta hoy en una mediana de USD 371 por m², un 14,1% mas que en febrero de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Centro America

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 371/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
23 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Centro America.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sofia Bozan 2868, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba

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