Casa en ventaen Bv. Quinta Santa Ana 39, Caseros

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 202 m²
Sup. total: 276 m²
Luz: Luminoso
Amenities: Pileta
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 40% mas que lo normal entre los 116 casas de 4 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Bv. Quinta Santa Ana 39.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 941lo normal · 670900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 4 habitaciones

Lo normal para 4 habitaciones: USD 135.399
Tamaño normal: 205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 177 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 624
Tardaron en salir: 135 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

Casa en venta con potencial hotelero/residencia – A cuadras del Nuevo Centro Propiedad ubicada a solo dos cuadras del Nuevo Centro Shopping, en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de la ciudad de Córdoba. La casa cuenta con 4 habitaciones, cada una con baño privado, ofreciendo comodidad, independencia y una excelente distribución para distintos tipos de proyectos. Además, posee espacios amplios y luminosos, pileta y sectores comunes ideales para generar un entorno confortable y funcional. Por sus características y ubicación estratégica, se presenta como una gran oportunidad para desarrollar un hotel boutique, residencia universitaria, alquiler temporario o inversión orientada a renta. Características principales: 4 habitaciones con baño privado cada una Pileta Ambientes amplios y funcionales Excelente ubicación Gran potencial comercial y de inversión Una propiedad versátil, preparada para múltiples posibilidades de desarrollo. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bv. Quinta Santa Ana 39

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 33 en la zona

Carniceria El Porvenit5 min · 293 m

Supervielle Centro Banex · Avenida Colon5 min · 302 m

Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros5 min · 302 m

Educacion · 57 en la zona

I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica3 min · 213 m

I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica5 min · 288 m

INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica5 min · 313 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Santa Ana2 min · 128 m

Plaza Elvira Ceballos9 min · 602 m

Plaza Colon10 min · 643 m