Casa en venta en Caseros · 5 ambientes

Hermosa Casa a m del Shopping Nvo Centro

Hermosa Casa a Metros del Shopping · Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. total: 350 m²
Luz: Luminoso
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 62% menos que lo normal entre los 61 casas de 4 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Hermosa Casa a Metros del Shopping.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 343lo normal · 9126761.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
38 m² mas que lo normal para 4 habitaciones

Lo normal para 4 habitaciones: USD 319.343
Tamaño normal: 312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 260 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 731
Tardaron en salir: 135 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

Gran Propiedad con Potencial Residencial y Comercial a metros de Zona Shopping Río Negro al 400 – Córdoba Presentamos esta amplia propiedad, ideal para vivienda familiar, desarrollo inmobiliario o uso profesional. Su ubicación estratégica y generosas dimensiones la convierten en una oportunidad única. ???? 4 dormitorios amplios y luminosos. ???? 2 baños completos. ???? Living principal de recepción. ???? Comedor diario independiente. ???? Cocina separada y totalmente equipada. ???? Biblioteca o sala de estar, ideal para home office o escritorio. ???? Gran patio y terraza transitable. Potencial de desarrollo: apta para edificar hasta 3 pisos según normativa vigente, ideal para proyectos residenciales, oficinas, consultorios o institutos. Ubicada en un sector de excelente conectividad, a minutos del centro y a metros del área comercial de Zona Shopping, en un entorno consolidado y de gran crecimiento. Documentación al día: escritura por tracto abreviado y planos. Una propiedad versátil, con espacios amplios y múltiples posibilidades de uso e inversión.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Intendencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 67 en la zona

La Celeste2 min · 139 m

El Vergel2 min · 155 m

Carrefour Express3 min · 161 m

Educacion · 100 en la zona

C.E.N.M.A. Nº 107 · adultos · publica3 min · 211 m

C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica4 min · 263 m

COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada4 min · 265 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza de la Intendencia2 min · 119 m

Plaza Italia2 min · 122 m

Paseo Sobremonte2 min · 140 m