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Casa en venta en California · 6 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 160,2 M
Cuota UVA desde $ 909.787/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en California · 6 ambientes

Casa Dpto en Venta en B California

Dr. Eliseo Soaje 667 · California, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en California, 4 dormitorios, 198 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 530 contra USD 480 de la mediana (+10,5%). Tiene 49 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 480
Mediana m²
198 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en California

Descripcion

Excelente OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Ubicado en B California a metros de la Escuela de Cadetes y próximo a rotonda de Velez Sarsfield y Armada Argentina. Se trata de un inmueble en excelente estado. Consta de casa más dpto. Terreno de 260 mts con 198 mts cubiertos. Casa de 4 dormitorios sin placard, living, cocina-comedor con lavadero, garaje, patio en L que conecta con el depto. Dpto de 1 dormitorio con cocina-comedor y baño. Con escritura! No dudes en contactarnos!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 909.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.639.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Eliseo Soaje 667, California, Cordoba, Provincia de Cordoba

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