venta
USD 119.999
Casa · 4 Dormitorios · 1 Cochera
Brigadier San Martin · 4 dorm · hace 18 dias
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Casa en venta en Brigadier San Martin · 4 ambientes
USD 62.000
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Casa en venta
USD 62.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Brigadier San Martin · 4 ambientes
En Venta Casa 2 Dorm. Brigadier San Martín
Pública E 5239 · Brigadier San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Brigadier San Martin, 2 dormitorios, 110 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 564 contra USD 638 de la mediana (-11,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 638
- Mediana m²
- 116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Brigadier San Martin
Descripcion
Muy buen entorno, próxima a Bv.
Los Alemanes.
La propiedad se encuentra desarrollada en una planta.
Consta de:
• Cocina comedor
• Sala de Estar
• Baño completo
• 2 dormitorios
• Lavadero
• Patio trasero con césped
• Cochera para 1 vehículo
• Rejas en el frente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.061
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 545.484/mes
Necesitas ingresos por $ 2.181.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pública E 5239, Brigadier San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
