venta
USD 62.000
En Venta Casa 2 Dorm. Brigadier San Martín
Brigadier San Martin · 2 dorm · 110 m2 · hace 198 dias
Casa en venta
USD 72.000
+ ARS 100.000 de expensas
Casa en venta en Brigadier San Martin · 5 ambientes
Venta Duplex 3 Dorm. Apto Credito Los Boulevares
De los Eslovenos 4795 · Brigadier San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Brigadier San Martin, 5 ambientes, 116 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 621 contra USD 557 de la mediana (+11,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 58.500
- Mediana precio/m²
- USD 557
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Brigadier San Martin
Descripcion
EDIFICA INMOBILIARIA VENDE DUPLEX 3 DORMITORIOS EN ALTOS DE CLARET.
UBICADO: CALLE LOS ESLOVENOS 4795, NRO 11 HOUSING ALTOS DE CLARET EN BARRIO LOS BOULEVARES SUPERFICIE DEL TERRENO: 120 MTS2 SUPERFICIE CUBIERTA: 116 MTS2 Características: 3 dormitorios
• Cocina-comedor integrada
• Living amplio y luminoso
• Patio con espacio para asador (9 x 3 mts)
• 1 baño completo
• Toilette
• Cochera Gas Envasado sin servicios listo para primera Escritura
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 76.716
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 623.854/mes
Necesitas ingresos por $ 2.495.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De los Eslovenos 4795, Brigadier San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
