venta
USD 119.999
Casa · 4 Dormitorios · 1 Cochera
Brigadier San Martin · 4 dorm · hace 19 dias
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Casa en venta en Brigadier San Martin · 5 ambientes
USD 74.000
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Casa en venta
USD 74.000
+ ARS 100.000 de expensas
Casa en venta en Brigadier San Martin · 5 ambientes
Venta Duplex 3 Dorm, en Housing Cerrado Alto de Claret Los Boulevares
De los Eslovenos 4795 · Brigadier San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Brigadier San Martin, 5 ambientes, 116 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 638 contra USD 564 de la mediana (+13,2%).
Historial de precio: Suba de 2,8% desde el 26/09/2026 (de USD 72.000 a USD 74.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 564
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Brigadier San Martin
Descripcion
EDIFICA INMOBILIARIA VENDE DUPLEX 3 DORMITORIOS EN ALTOS DE CLARET.
UBICADO: CALLE LOS ESLOVENOS 4795, NRO 11 HOUSING ALTOS DE CLARET EN BARRIO LOS BOULEVARES SUPERFICIE DEL TERRENO: 120 MTS2 SUPERFICIE CUBIERTA: 116 MTS2 Características: 3 dormitorios
• Cocina-comedor integrada
• Living amplio y luminoso
• Patio con espacio para asador (9 x 3 mts)
• 1 baño completo
• Toilette
• Cochera Gas Envasado sin servicios listo para primera Escritura
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.847
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 653.164/mes
Necesitas ingresos por $ 2.612.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+2.8% total
- 26 de sept de 2026USD 72.000 → USD 74.000+2.78%
Ubicacion
De los Eslovenos 4795, Brigadier San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
