venta
USD 72.000
Casa · 116m² · 5 Ambientes
Brigadier San Martin · 5 amb · 2 dorm · 116 m2 · hace 52 dias
Casa en venta en Brigadier San Martin
!!vdo. Exc. Casa 2 dorm. Con patio y cochera ideal inversion!!
Publica E 5425 · Brigadier San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Brigadier San Martin, 2 dormitorios, 100 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 550 contra USD 592 de la mediana (-7,1%). Su antiguedad (15 años) esta en linea con el set (15).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 592
- Mediana m²
- 113 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Brigadier San Martin
Descripcion
Casa en venta | Barrio Lili Benítez – Quintas ll • Viví la tranquilidad que buscás en esta cómoda y funcional propiedad, ideal para familia o primera vivienda. • Características: • 2 dormitorios • Amplio living comedor • Cocina con alacena bajo y sobre mesada • Cochera con pérgola • Patio con asador • Superficies: • 283 m² de terreno • 100 m² cubiertos • Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con excelente proyección. • Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 476.555/mes
Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica E 5425, Brigadier San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
