Casa en venta en Taninga 3400, Bialet Masse

Casa en ventaen Taninga 3400, Bialet Masse

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
325 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bialet Masse

Conviene mirarla

Pide USD 84.997, un 24% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Bialet Masse publicados a menos de 10 cuadras de Taninga 3400.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 590lo normal · 7751.124

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 111.600
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 651
Tardaron en salir
109 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vendo excelente casa de 3 dormitorios, desarrollada sobre 325 m² de terreno y 144 m² cubiertos, lista para entrar a vivir. Ubicada en calle Taninga, a media cuadra de Carrefour Jardín y Av. O’Higgins, Barrio Bialet Masse ,combinás la tranquilidad de barrio residencial con la comodidad de tener todo a mano. La propiedad cuenta con: *Living comedor amplio y luminoso con piso cerámico en excelente estado ️ _Cocina comedor integrada, funcional y cómoda para el día a día. ️ _3 dormitorios bien definido. *aberturas con rejas de planchuela. *2 baños completos, uno de ellos ideal para usar como principal *Cochera pasante para 2 vehículos, techada y con portón. *Gran patio parquizado con árboles, ideal para disfrutar en familia *Asador de material . *Depósito de herramientas y lavadero en el fondo. *Patio interno que aporta luz y ventilación. (terreno de 10 mts de frente x 35 mts de fondo.) Detalles constructivos y servicios: • Construcción tradicional de ladrillo y losa, muy sólida • Techos en excelente estado, sin filtraciones ni humedad • Aberturas con rejas , barrio seguro • Todos los servicios: agua, luz, gas, alumbrado público • Calle asfaltada, parada de colectivo línea 27 y 81 en la esquina • Escritura perfecta, lista para transferir. No se necesita inversión extra Ubicación privilegiada: A 50 metros de Carrefour Jardín, colegios, farmacias y centro comercial de Av. O’Higgins. A 15 minutos del centro de Córdoba por O’Higgins o por Av. Richieri . Zona de gran demanda de alquiler permanente y temporario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.565 en total: USD 84.997 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.694 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.565
Precio del aviso
USD 84.997
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.694/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.249) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Taninga 3400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fray Mamerto Esquiu) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Carrefour Jardin5 min · 299 m
Easy Barrio Jardin8 min · 519 m
Pedro10 min · 612 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 316 m
C.E.N.M.A. Nº 111 ANEXO BARRIO OÑA · adultos · publica5 min · 351 m
J.DE INF. FEDERICO FROEBEL · inicial · publica6 min · 389 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu7 min · 438 m
Plaza de Altas Cumbres10 min · 632 m
Plaza Soconcho10 min · 653 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 64 - BARRIO BIALET MASSE · centro de salud · publico2 min · 141 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado6 min · 372 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS AMPLIACION SAN PABLO · centro de salud · privado10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bialet Masse

Mediana del barrio
USD 86.999
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Bialet Masse es USD 86.999, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Taninga 3400, Bialet Masse, Cordoba, Provincia de Cordoba

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