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Casa en venta en Sagrada Familia 1328, Bajo Palermo
Casa en venta
USD 95.000
= $ 149,5 M
Cuota UVA desde $ 849.314/mes · ingresos $ 3,4 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa en ventaen Sagrada Familia 1328, Bajo Palermo

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
223 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bajo Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 51% menos que lo normal entre los 138 casas de 3 habitaciones en venta en Bajo Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Sagrada Familia 1328.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 426lo normal · 8707051.045

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 194.111
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
319 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 763
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver el analisis de la oportunidad Informe semanal de Bajo Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de dos plantas, con 223 m² y gran potencial de inversión , ubicada sobre calle Sagrada Familia 1328 . La propiedad se encuentra a reciclar , ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación y revalorización del inmueble. Cuenta con: 🏠 Dos plantas . 📐 223 m² . 🌿 Patio externo . 🔨 Propiedad a reciclar , con múltiples posibilidades de reforma y redistribución. 📈 Ideal para inversión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sagrada Familia 1328

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 13051 min · 61 m
Educacion · 19 en la zona
J.DE INF. TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · inicial · publica5 min · 290 m
I.P.E.M. Nº 208 MARINA WAISMAN · secundaria · publica5 min · 317 m
ESCUELA TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza General Guemes4 min · 258 m
Plaza Noria del Baracaldo4 min · 279 m
Parque de las Naciones5 min · 334 m
Salud · 5 en la zona
GAMOND MEDICINA Y ESTETICA · centro de salud · privado4 min · 230 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado5 min · 322 m
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.8% total
USD 95.000USD 85.00016 de sept de 202619 de sept de 2026
  1. 19 de sept de 2026USD 85.000 → USD 95.000+11.76%

Como vinieron los precios en Bajo Palermo

El precio de casas de 3 dormitorios en Bajo Palermo esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 12,9% menos que en febrero de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Bajo Palermo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sagrada Familia 1328, Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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