venta
USD 144.900
Casa · 184m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Bajo Palermo·4 amb · 3 dorm · 184 m2·hace 6 dias
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Casa 15 ambientes en venta en Martín Coronado 3291, Bajo Palermo
USD 162.999
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Casa en venta
USD 162.999
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 15 ambientes en ventaen Martín Coronado 3291, Bajo Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 233 m²
- Sup. total
- 260 m²
Precio frente a los parecidos de Bajo Palermo
Pide USD 162.999, un 12% menos que lo normal entre los 136 casas de 5 habitaciones en venta en Bajo Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Martín Coronado 3291.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700lo normal · 799997
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 186.116
- Tamaño normal
- 222 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 349 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 741
- Tardaron en salir
- 127 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 173.676 en total: USD 162.999 del aviso mas USD 10.677 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.457.236 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Costo total realUSD 173.676
- Precio del aviso
- USD 162.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.945
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 815
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.917
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.457.236/mes
Necesitas ingresos por $ 5.828.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Martín Coronado 3291
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Autoctono) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bajo Palermo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bajo Palermo esta hoy en una mediana de USD 145.450, un 13,9% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bajo Palermo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.450
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bajo Palermo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Bajo Palermo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 217.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Bajo Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bajo Palermo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martín Coronado 3291, Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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