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Casa en ventaen Gustavo Marambio 776, Amp. Residencial America
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 225 m²
Precio frente a los parecidos de Amp. Residencial America
Pide $ 700.000, un 820% mas que lo normal entre los 37 casas de 4 habitaciones en venta en Amp. Residencial America publicados a menos de 10 cuadras de Gustavo Marambio 776.
820% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 820% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 802% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 76.053
- Tamaño normal
- 155 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 457
- Tardaron en salir
- 130 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 745.850 en total: $ 700.000 del aviso mas $ 45.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.976 por mes con ingresos de $ 15.906.
- Precio del aviso
- $ 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 16.940
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gustavo Marambio 776
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rodrigo Bueno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Amp. Residencial America
- Mediana del barrio
- USD 69.500
- Avisos relevados
- 48
El precio mediano de las casas en venta en Amp. Residencial America es USD 69.500, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gustavo Marambio 776, Amp. Residencial America, Cordoba, Provincia de Cordoba
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