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Casa en venta en Urrutia 800, Alto Alberdi
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Urrutia 800, Alto Alberdi

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 12% menos que lo normal entre los 38 casas parecidos en venta en Alto Alberdi publicados a menos de 5 cuadras de Urrutia 800.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 567lo normal · 642796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 96.302
Tamaño normal
192 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alto Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa (PH) de dos plantas ubicada en Alto Alberdi, sobre calle Urrutia al 800 que consta de: En planta baja: • Living comedor • Cocina comedor separada • Dos dormitorios • Un baño • Patio de pisos de cerámicos con asador • Garaje para 2 vehiculos Planta alta: • Dos dormitorios • Un baño • Hall de distribución • Amplia terraza Escritura al día. Servicios activos de luz, agua y gas natural. COMERCIALIZA LATELLA FRIAS ASESOR COMERCIAL: Carolina COORDINA TU VISITA !!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urrutia 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Niños) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Corniceria-Polleria · Rio Negro3 min · 164 m
Cirami · Rio Negro3 min · 180 m
En Lo De Bravo Carnes · Rio Negro3 min · 218 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO SAN JOSE (S.R.L.) · primaria · privada2 min · 148 m
INSTITUTO COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 151 m
J.DE INF. SAN JOSE S.R.L. · inicial · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan7 min · 455 m
Plaza Antonia Macovaz9 min · 554 m
Plaza Gobernador Pedro Frias11 min · 693 m
Salud · 14 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GUERRERO PORTAL JOAQUIN · centro de salud · privado4 min · 254 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS OBSERVATORIO · centro de salud · privado9 min · 546 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alto Alberdi

El precio de casas en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 5,8% menos que en febrero de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Alto Alberdi

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urrutia 800, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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