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Casa en venta en Alberdi
Casa en venta
USD 11.000
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 96.017/mes · ingresos $ 384.069

Casa en venta en Alberdi

Oficina en Venta. Alberdi / Centro (Posibilidad de Financiar)

ARTIGAS 130 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alberdi, 14 m², USD 11.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se Vende Oficina / Monoambiente [Posibilidad de financiar] UBICACIÓN: ARTIGAS 130 BARRIO ALBERDI ZONA CENTRO, A 2 CUADRAS DE TRIBUNALES l. LA OFICINA SE ENCUENTRA EN UN 2DO PISO POR ESCALERA, 1 BAÑO Y PISO ALFOMBRADOS. TIENE UNOS 14 MTS2 APROXIMADAMENTE . EXPENSAS BAJAS. VALOR: U$D: 11.000.- Frente a escuela Amparo de María • 1 cuadra y media de Duarte Quirós • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.017/mes

Necesitas ingresos por $ 384.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
63,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberdi

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
212
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de las casas en venta en Alberdi es USD 89.500, tomando los 212 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ARTIGAS 130, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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