Casa en alquiler en Villa Allende Parque

Villa allende parque

Rincón De Luna 8400 · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 220 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende Parque, 2 dormitorios, 110 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (ARS 770.000).

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 09/08/2026 (de ARS 749.999 a ARS 720.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 770.000/mes
Mediana m²: 92 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Villa Allende Parque

Descripcion

Bª Villa Allende Parque, sobre calle Rincón de Luna. Dos dormit. living comedor amplio, cocina separada Baño ppal completo. patio de césped. cuenta con jardín y rejas. luz y agua. .......no tiene gas natural !

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200

Primer mes: $ 720.000
Deposito1mes: $ 720.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 720.000

En 3 meses

~$ 756.437

En 12 meses

~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.