Casa en alquiler en Villa Allende Parque

Casa villa allende parque

Rincón De Luna 8462 · Villa Allende Parque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende Parque, 2 dormitorios, 90 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por debajo de la mediana del set (ARS 820.000).

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 29/07/2026 (de ARS 750.000 a ARS 720.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 820.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Allende Parque

Descripcion

Bª Villa Allende Parque, sobre calle Rincón de Luna. Dos dormit. living comedor amplio, cocina separada Baño ppal completo. patio de césped. cuenta con jardín y rejas. luz y agua. .......no tiene gas natural !

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.311.200

Primer mes: $ 720.000
Deposito1mes: $ 720.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 871.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 720.000

En 3 meses

~$ 766.630

En 12 meses

~$ 925.435

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.