Casa en alquileren Padre Luis Monti 2413, Pueyrredon

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 120 m²

Precio frente a los parecidos de Pueyrredon

Esta en lo normal

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en alquiler en Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Padre Luis Monti 2413.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 835.000612.499900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 2 habitaciones: $ 835.000/mes
Tamaño normal: 100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 17 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 750.000
Tardaron en salir: 61 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Fusión Bienes Raíces ALQUILA casa en PLANTA ALTA ubicada sobre calle Padre Luis Monti 2413 Barrio Pueyrredón! Características: 2 dormitorios + dependencia, 2 baños (principal y baño de servicio), living comedor, cocina separada, terraza pequeña con asador y cochera para un auto. Condiciones: Contrato x 2 años con actualización cada 3 meses x IPC. PRECIO: $850.000 +Muni: $9.244 +Rentas: $3.845 +Agua: $20.206 GARANTÍAS: 2 garantes con recibo de sueldo y uno con propiedad. De no contar con propiedad se puede presentar 3 garantes con recibo de sueldo. También Recibimos seguro de caución! GASTOS AL MOMENTO DE INGRESAR: Timbrado: EXENTO! Comisión Inmobiliaria: 5% del total de contrato Informes varios (personales y dominio)

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 6 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Padre Luis Monti 2413

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Sander) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras

Nonna Maruca · Avenida Patria7 min · 417 m

Hiper ChangoMas9 min · 572 m

Educacion · 30 en la zona

ESCUELA JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica1 min · 24 m

C.E.N.M.A. BARRIO ACOSTA ANEXO SEDE EVITA · adultos · publica1 min · 34 m

J.DE INF. JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica1 min · 49 m

Espacios verdes

Plaza Hector Sander14 min · 874 m

Plazoleta de la Docencia15 min · 955 m

Salud · 6 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 7 - BARRIO PUEYRREDON · centro de salud · publico8 min · 489 m

HOSPITAL DE PRONTA ATENCION COMIPAZ. · hospital/clinica · publico10 min · 671 m

HOSPITAL DE PRONTA ATENCION COMIPAZ · hospital/clinica · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pueyrredon

El alquiler de casas de 2 dormitorios en Pueyrredon esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 23,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.