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Casa en alquiler en Parque Corema

Casa 3 D en PB + Dpto 1D en PA en B° Parque Corema

Parque Corema, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Corema

Conviene mirarla

Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en alquiler en Parque Corema publicados a menos de 10 cuadras.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900.000lo normal · 1.999.9991.600.0002.800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
$ 1.999.999/mes
Tamaño normal
231 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.700.000
Tardaron en salir
98 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad en Parque Corema, desarrollada sobre un terreno de 400 m², con 250 m² cubiertos, espacios exteriores, pileta y una distribución ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con unidad independiente para renta o uso profesional. Condiciones Un mes de deposito en Garantía. Alquiler con ajuste cuatrimestral. Garantías propietarias y Recibos de Haberes a acordar. La vivienda principal se desarrolla en planta baja y cuenta con 3 dormitorios, baño completo, toilette, cocina, living-comedor, lavadero y amplios espacios de guardado. Honorarios Inmob. 5% En planta alta, dispone de un departamento independiente de 1 dormitorio, con baño completo, ideal para generar una renta adicional, alojar familiares o utilizar como espacio profesional. La propiedad se destaca además por sus espacios exteriores: jardín, patio, pileta, quincho y parrilla, ideales para disfrutar y recibir invitados. Cuenta con 2 cocheras, garaje automático, calefacción caldera y excelente luminosidad. Una propiedad con excelentes posibilidades de uso e inversión, en uno de los barrios residenciales tradicionales de Córdoba. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cuarto Centenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Il Panettone4 min · 249 m
la Q'seria4 min · 256 m
Dinosaurio Mall · Rodriguez del Busto 408612 min · 772 m
Educacion · 12 en la zona
I.P.E.M. Nº 187 JOSE AMERICO MALANCA · secundaria · publica5 min · 329 m
I.P.E.M. Nº 206 FERNANDO FADER · secundaria · publica5 min · 340 m
J.DE INF. PRIMERA JUNTA · inicial · publica6 min · 377 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Cuarto Centenario4 min · 228 m
Plazoleta Guillermo Buteler7 min · 457 m
Plaza San Valentin8 min · 534 m
Salud · 22 en la zona
CAPS PARQUE LAS ROSAS · centro de salud · publico1 min · 63 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS DEL CERRO · centro de salud · privado8 min · 536 m
ESTETICA Y REHABILITACION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado10 min · 638 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Corema, Cordoba, Provincia de Cordoba

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