alquiler
$1.400.000
Bº Parque Corema - 2 Dorm. Mas Escritorio - Mujer Urban - Casa en Planta Baja
Parque Corema · 2 dorm · 100 m2 · hace 20 dias
Casa en alquiler en Parque Corema
Corema 3 dormitorios 2 baños en una planta c/cochera
Juan Cruz Varela 2269 · Parque Corema, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Corema, 3 dormitorios, 200 m², ARS 1.550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,8% desde el 21/08/2026 (de ARS 1.700.000 a ARS 1.550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
HERMOSA PROPIEDAD A METROS DE RAFAEL NUÑEZ LIVING COMEDOR COCINA AMOBLADA SEPARADA TOILETTE BAÑO GENERAL E DORMITORIOS CON PLACAR COCHERA CUBIERTA PARA UN VEHICULO PATIO DE CESPED CON CUARTO DE GUARDADO Y LAVADERO SOLICITAN GARANTIAS PROPIETARIAS Y/O RECIBOS DE SUELDOS el valor de alquiler no incluye impuestos inmobiliarios
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.975.500
- Primer mes
- $ 1.550.000
- Deposito1mes
- $ 1.550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.875.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.8% total
- 21 de ago de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.600.000-5.88%
- 30 de sept de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.550.000-3.12%
Ubicacion
Juan Cruz Varela 2269, Parque Corema, Cordoba, Provincia de Cordoba
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