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Casa en alquiler en Santiago Baravino 4834, Nuevo Poeta Lugones
Casa en alquiler
ARS 1.150.000
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquileren Santiago Baravino 4834, Nuevo Poeta Lugones

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuevo Poeta Lugones

Conviene mirarla

Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en alquiler en Nuevo Poeta Lugones publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Baravino 4834.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.225.0001.722.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 177 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.225.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.200.000
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nuevo Poeta Lugones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nvo.Poeta Lugones Dueño Alquila hermoso Duplex 2 Dormitorios, 3 Baños, cochera, seguridad Todos los servicios Santiago Baravinoal lado de la Grido, 30 mts. de la plaza principal) 3 Garantias con recibos de Sueldos superior a $ 2.500.000 OPORTUNIDAD. El inmueble posee 2 dormitorios, 3 baños principal y dos en toilette, así mismo cuenta con cochera cerrada, NO PAGA EXPENSAS, ubicación ideal, Tiene Cochera Cubierta para 1 Auto INMOBILIARIAS POR FAVOR NO LLAMEN !!!! Santiago BARAVINO 4834 • Barrio Nuevo Poeta Lugones 3 minutos del AeroPuerto 5 Cuadras del Dino y del HiperLibertad Tiene rejas y un porton de Seguridad ENTREGA INMEDIATA ! PARA YA !!!! Colectivos que pasan son el 20 y 23 llegan a Ciudad Universitaria. Hermoso barrio súper tranquilo, lleno de niños. A diario niños jugando en la calle. Gente caminando, andando en bici. El barrio es un sueño !!!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 6 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santiago Baravino 4834

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gaucho Antonio Rivero) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
mini Super · Javier Lascano Colodrero 277912 min · 738 m
Supermercado La Anonima Poeta Lugones12 min · 757 m
Polleria · Avenida Monseñor Pablo Cabrera16 min · 997 m
Educacion · 7 en la zona
I.P.E.M. Nº 198 DR. MARTIN FERREYRA · secundaria · publica6 min · 407 m
J.DE INF. LEOPOLDO LUGONES · inicial · publica8 min · 516 m
JARDIN MUNICIPAL PETETE · inicial · publica9 min · 551 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Gaucho Antonio Rivero1 min · 83 m
Plaza Juan Moreira1 min · 95 m
Plaza Puerto Argentino13 min · 849 m
Salud
C.P.A. AM KINESIOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado15 min · 948 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO HIPERLIBERTAD RODRIGUEZ DEL BUSTO · centro de salud · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.2% total
ARS 1.150.000ARS 950.00020 de may de 202612 de nov de 2026
  1. 29 de jul de 2026ARS 990.000 → ARS 950.000-4.04%
  2. 12 de nov de 2026ARS 950.000 → ARS 1.150.000+21.05%

Como vinieron los alquileres en Nuevo Poeta Lugones

El alquiler de casas de 2 dormitorios en Nuevo Poeta Lugones esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 12,7% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de casas de 2 dormitorios en Nuevo Poeta Lugones

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202622 de jun de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Nuevo Poeta Lugones. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago Baravino 4834, Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

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