alquiler
$1.950.000
En Alquiler Casa de Cuatro Dormitorios en Nuevo Poeta Lugones
Nuevo Poeta Lugones·4 dorm · 170 m2·hace 3 dias
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Casa en alquiler en Nuevo Poeta Lugones · 7 ambientes
ARS 1.490.000
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Casa en alquiler en Nuevo Poeta Lugones · 7 ambientes
Nuevo Poeta Lugones · Excelente Propiedad · Unidad Premium · Zona Privilegiada ·
Buenaventura Luna · Nuevo Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 180 m²
Descripcion
ADMINISTRACIÓN PRIVADA · DUEÑO DIRECTO Unidad integrante del portfolio selecto con activos propios y de inversores dirigido por Gustavo Mancho, CEO de Holding Investments Private Office.
La gestión se realiza de manera estrictamente particular, directa y bajo la máxima reserva.
VALIDACIÓN OBLIGATORIA DE IDENTIDAD: Por razones de seguridad general, resguardo patrimonial y estricto protocolo de la firma, no se atienden llamadas telefónicas de números no registrados ni se brinda información preliminar de manera anónima.
Al momento del contacto vía WhatsApp, es requisito excluyente: Nombre Completo y número de CUIL o CUIT para proceder a la validación de identidad y pre-calificación obligatoria del perfil comercial.
ESTADO Y DISPONIBILIDAD: Los residentes vigentes cuentan con prioridad absoluta de renovación, garantizando la seguridad jurídica del activo.
Consultas y Ficha Técnica: NOVIEMBRE 2026.
Toma de Posesión: NOVIEMBRE 2026.
RESGUARDO Y PRIVACIDAD: Las imágenes publicadas corresponden al entorno de la zona y placas de identidad.
Por un estricto compromiso de confidencialidad y para respetar la privacidad de los actuales ocupantes, no se exhiben fotografías de los interiores en el canal público.
ADMINISTRACIÓN Y CAPTACIÓN PARTICULARES: Además de unidades propias, gestionamos de forma privada unidades de terceros e inversores bajo este mismo esquema de trato directo y confidencialidad.
Debido a la alta demanda, incorporamos nuevas unidades en la zona para su gestión particular.
Si es PROPIETARIO y busca una administración seria, profesional y sin intermediarios, consúlteme vía WhatsApp.
PERFILES PROFESIONALES VALIDADOS: IG: @gustavomancho
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.782.900: primer mes $ 1.490.000, deposito $ 1.490.000 y comision inmobiliaria $ 1.802.900.
Costo de entrada$ 4.782.900
- Primer mes
- $ 1.490.000
- Deposito1mes
- $ 1.490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.802.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.490.000
En 3 meses
~$ 1.565.404
En 12 meses
~$ 1.815.292
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.420.000· 8 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Nuevo Poeta Lugones
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Poeta Lugones esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 7,8% menos que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Nuevo Poeta Lugones
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Nuevo Poeta Lugones. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Nuevo Poeta Lugones
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nuevo Poeta Lugones. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Nuevo Poeta Lugones
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.490.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nuevo Poeta Lugones. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Nuevo Poeta Lugones
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.933/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nuevo Poeta Lugones. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Nuevo Poeta Lugones
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nuevo Poeta Lugones. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Nuevo Poeta Lugones: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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