Casa en alquiler en Nueva Cordoba
Casa en alquiler
ARS 1.300.000

Casa en alquiler en Nueva Cordoba

Alquiler de Amplia Casa en Barrio Centro de la Ciudad de Cordoba

9 De Julio 522 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Cordoba, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana m²
117 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

Casa en Alquiler ubicada en calle 9 de julio 522, Barrio Centro de esta Ciudad, a metros de La Cañada se ingreso por escalera y consta de: cocina amplia con termotanque living comedor amplio con balcon al frente 3 dormitorios cada uno cuenta con placard, amplios (uno con salida al patio) 1 baño patio de invierno lavadero con baño y cuarto de uso patio con asador terraza Alquiler $ 1.300.000 Aumento Trimestral indice IPC Garantias 3 recibos de sueldo (dependiendo montos) Monica Russo CPI 5359 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.500.000· 19 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 61 en la zona
Ajolote1 min · 86 m
maxikiosco2 min · 122 m
Almacen de Mario Delicatessen · Arturo M. Bas 432 min · 133 m
Educacion · 93 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO BANCARIO · secundaria · privada3 min · 194 m
INST. SUP. BANCARIO · superior · privada3 min · 200 m
C.E.N.M.A. SALUD · adultos · publica3 min · 217 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza de las Infancias Cordobesas1 min · 83 m
Plaza Italia5 min · 342 m
Paseo Sobremonte6 min · 358 m
Salud · 85 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE ENCOTEL · centro de salud · privado1 min · 31 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PARTICULAR DR. PEREZ LLANOS SERGIO ALFREDO · centro de salud · privado1 min · 45 m
CONSULTORIO MEDICO SERVIRED C.P.A. · centro de salud · privado1 min · 64 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
ARS 1.500.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 1.500.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 De Julio 522, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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