Casa en alquiler en Nueva Cordoba

Alquiler casa sólo uso comercial - bar - restó - oficinas - etc - no vivienda

Ambrosio Olmos 705 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 4
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 165 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Cordoba, 4 dormitorios, 165 m², ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA SÓLO USO COMERCIAL • BAR • RESTÓ • OFICINAS • ETC • NO vivienda A REACONDICIONAR Posibilidad de CONTRATO a LARGO PLAZO Posibilidad de UNION de CASA VECINA sumando 260 m2 MÁS ALQUILER CON IMPUESTOS INCLUÍDOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 57 en la zona

Carrefour Express1 min · 23 m

Pacman1 min · 42 m

Despensa1 min · 55 m

Educacion · 34 en la zona

C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica3 min · 199 m

I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica3 min · 212 m

INSTITUTO FUNDACION GENERAL PAZ · secundaria · privada7 min · 434 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Parque de Las Tejas5 min · 314 m

Parque de Las Tejas6 min · 381 m

Plaza España6 min · 386 m

Salud · 42 en la zona

CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado1 min · 87 m

CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado3 min · 217 m

LACTYL BIOQUIMICA Y MEDICINA S.A. · centro de salud · privado4 min · 259 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 1.500.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 3.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Nueva Cordoba es ARS 1.500.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias