alquiler
$650.000
Casa · 45m² · 2 Ambientes
Los Paraisos · 2 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en Los Paraisos
Casa en alquiler interna bv los granaderos 2218 1 dormitorios
Bv.los Granaderos 2216 · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Paraisos, 1 dormitorio, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).
Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 09/10/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Paraisos
Descripcion
CASA INTERNA , SOBRE AV.
LOS GRANADEROS 2218, CON UN DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA CON CALEFON Y COCINA, PATIO DE MOSAICO.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 09 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Precios en Los Paraisos
- Mediana del barrio
- ARS 650.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Los Paraisos es ARS 650.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Paraisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bv.los Granaderos 2216, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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