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Casa en alquiler en Los Paraisos · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Casa en alquiler en Los Paraisos · 2 ambientes

Casa en Alquiler Interna Bv Los Granaderos 2218 1 Dorm.

BV.LOS GRANADEROS 2216 · Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Paraisos, 2 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 08/10/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Paraisos

Descripcion

CASA INTERNA , SOBRE AV. LOS GRANADEROS 2218, CON UN DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA CON CALEFON Y COCINA, PATIO DE MOSAICO. AGUA $ 6.800.- MUNI $ 3.200.- RENTA $ 4.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00017 de feb de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Precios en Los Paraisos

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Paraisos es ARS 700.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Paraisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BV.LOS GRANADEROS 2216, Los Paraisos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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