Casa en alquiler en Lomas del Suquia
Casa en alquiler
ARS 850.000

Casa en alquiler en Lomas del Suquia

Duplex de 2 habitaciones en barrio lomas del suquia

Duarte Quiros 5255 · Lomas del Suquia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Suquia, 2 dormitorios, 95 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Suquia

Descripcion

Dúplex en alquiler– Lomas del Suquía, Duarte Quirós 5200 Ubicación estratégica: Frente al CPC Colón, sobre Duarte Quirós, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y, al mismo tiempo, aprovechar una renta segura. • Características del dúplex: *Cochera cerrada en el ingreso *Living comedor con calefactor y salida a pequeño patio *Cocina semi-separada con mobiliario completo *Antebaño y baño en planta baja *Planta alta con 2 dormitorios con placares **VALOR DE ALQUILER $ 850.000. Contrato por dos años. ** Contrato por 2 años. Incrementos trimestrales según IPC. Municipalidad y Rentas a cargo del locatario. Gastos de ingreso: -Honorarios Profesionales: 5% del contrato $900.000 mas IVA -Informes $60.000 Requisitos: Dos recibos de sueldo de $1.500.000 y una garantia propietaria o cuatro recibos de sueldo los cuales deben tener una antiguedad minima de dos años. "Nos ocupamos de tu casa como si fuera la nuestra" . Soledad Olivieri & Cía. AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 959 del Codigo Civil La información contenida esta sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, o objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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