alquiler
$1.400.000
Alquiler Casa 3 Dormitorios, Quincho y Cochera – Lomas del Suquía
Lomas del Suquia · 3 dorm · 120 m2 · hace 3 dias
Casa en alquiler en Lomas del Suquia · 4 ambientes
Casa Tres Dorm. - Lomas del Suquia
Duarte Quiros 5283 · Lomas del Suquia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas del Suquia, 4 ambientes, 120 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 19,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.175.000). Con expensas el costo total es ARS 1.010.000, 14,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.175.000); las expensas pesan 6,3% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 27/09/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 950.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.175.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Suquia
Descripcion
CASA 3 DORMITORIOS EN ALQUILER
• BARRIO LOMAS DEL SUQUIA Casa ubicada en Duarte Quirós 5283, Barrio Lomas del Suquia.
Cuenta con: 3 Dormitorios.
Cochera y jardin.
Patio de material con asador.
Living comedor.
Cocina. Baño.
ALQUILER + EXPENSAS + SERVICIOS + MUNI (AGUAS CORDOBESAS, EPEC Y ECOGAS SEGUN CORRESPONDA) Si ésta opción se ajusta a lo que estabas buscando, dejanos tu consulta! XINTEL(DIS-DIS-284)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 27 de sept de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
Ubicacion
Duarte Quiros 5283, Lomas del Suquia, Cordoba, Provincia de Cordoba
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