Casa en alquiler en Lomas del Suquia

ALQUILER CPC COLON, HUMAHUACA 229, Duplex de 2 dormitorios Housing CERRADO

Humahuaca 229 · Lomas del Suquia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 104 m²
Sup. total: 104.162 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Suquia, 2 dormitorios, 104 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 24/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 950.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Dúplex de 2 dormitorios en Housing cerrado de solo 5 unidades. Calle HUMAHUACA 229 El dúplex cuenta con: • Cochera para un auto o camioneta. • PB: Ingreso, toilette, cocina comedor y patio • PA: Estar escritorio abierto, ante baño, baño y dos dormitorios con interior de placard. Complejo cerrado de 5 unidades, Ingreso peatonal y portón automático, calle de acceso a cada unidad. Alquiler $ 950.000 Ajuste trimestral por IPC Contrato 2 años Municipal $ 22.750 Provincial $ 9.200 Agua $ 20.500 Honorarios 5% total de contrato Informes $ 35.000 Consultas y visitas 3515164419

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.