Casa en alquiler en La Cascada Country Golf

La cascada - gran casa fondo golf

La Cascada Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 420 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cascada Country Golf, 4 dormitorios, 420 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: Baja de 99,5% desde el 10/06/2026 (de USD 550.000 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 4.500/mes
Mediana m²: 378 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en La Cascada Country Golf

Descripcion

Gran casa fondo golf con todas las comodidades y posibilad a mejoras.- 5 cuartos cuartos en total, incluyendo una de servicio.- 4 baños en total.- cocina comedor amplia.- Galeria cerrada con parrilla.- Living amplio.- Comedor amplio.- Fondo golf.- Tender.- Terraza.- Cochera pra dos autos con porton automatizado.- Lavadero separado.- 1.500 mts de lote.- 420 cubiertos.- Deposito.- Por esta o cualquier otra propiedad contactenos para mayor celeridad.POR WHATSAPP- 351-4037788

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.152

En 12 meses

~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 3 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.