Casa en alquiler en La Cascada Country Golf
Casa en alquiler
USD 3.900

Casa en alquiler en La Cascada Country Golf

Casa-4 dorm-la cascada country golf

Avenida Renault Argentina · La Cascada Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
356 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cascada Country Golf, 4 dormitorios, 356 m², USD 3.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 13/07/2026 (de USD 4.500 a USD 3.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en La Cascada Country Golf

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece hermosa casa A ESTRENAR EN ALQUILER ubicada en el exclusivo Country La Cascada Golf. Viví en una casa de una sola planta, rodeada de verde y con una ubicación privilegiada dentro del barrio. De diseño sobrio y moderno con 4 dormitorios, amplia galería y un entorno tranquilo en una de las zonas mas buscadas de la ciudad. La casa se desarrolla sobre un lote de 1.500 m² con fondo al norte y 356 m² cubiertos los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Área social: -Moderno Hall de ingreso -Living comedor con salida directa a la galeria -Cocina integrada con isla -Baño social -Lavadero con tender -Área de servicio -Galería con asador y conexión directa al patio -Cochera para 3 autos Área Privada: -Master suite con vestidor -Dos dormitorios secundarios Baño zonificado Desde su fachada discreta hasta sus accesos laterales cuidadosamente diseñados, la propiedad invita a descubrir un interior que destaca por su juego de luces y sombras, y por una arquitectura que equilibra estética y funcionalidad. Posibilidad de recibir menor como parte de pago ¡Contáctanos para poder conocer la propiedad! **DETALLES DEL CONTRATO **: plazo 24 meses No se permiten mascotas Disponibilidad de entrega: Inmediata REQUISITOS PARA EL ALQUILER: · Garantías personales: Dos o más personas que posean** recibo de sueldo (no haberes/certificaciones de ingresos, etc),** cuyo neto sume cinco (5) veces el valor del alquiler. · **Garantía propietaria: **Un (1) inmueble que cuente con Escritura de Dominio y cuya matrícula esté libre de gravámenes/embargos , que no sea bien de familia y que esté dentro de la Ciudad de Córdoba. GASTOS DE INGRESO (A CARGO DEL LOCATARIO): · Timbrado (+ IVA en caso de corresponder) · Honorarios profesionales (+ IVA) · Informes de garantías ($20.000 cada informe) · Depósito en garantía (se devuelve al finalizar el contrato) Tenemos propiedades similares, no dudes en consultarnos. ¿Querés vender tu propiedad? Contáctanos y conoce nuestro compromiso de calidad. CPI:5029

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.900· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 4.500USD 3.90009 de jun de 202613 de jul de 2026
  1. 13 de jul de 2026USD 4.500 → USD 3.900-13.33%

Ubicacion

Avenida Renault Argentina, La Cascada Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

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