alquiler
$900.000
Casa · 90m² · 5 Ambientes
Jardin·5 amb · 2 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Casa en alquiler en Av. Nores Martínez 2700, Jardin
USD 1.200
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Casa en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852Casa en alquileren Av. Nores Martínez 2700, Jardin
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jardin
Sale $ 1.888.560 por mes con expensas, un 110% mas que lo normal entre los 8 casas parecidos en alquiler en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Nores Martínez 2700.
110% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.888.560lo normal · 900.0001.612.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 110% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 110% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 900.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicada sobre Av.
Nores Martínez al 2700, una de las principales arterias de la zona Sur de la ciudad.
La propiedad posee unos 100m2 que se distribuyen de las siguiente manera: Planta Baja
• Recepción Planta Alta
• Oficina 1, frente.
• Oficina 2, contrafrente.
• Oficina 3, grande, va de frente a contrafrente.
• 2 baños
• Kitchenette
• Terraza Requisitos: Contrato de 24 meses
• Actualización cuatrimestral según IPC
• 3 recibos de sueldo iguales o superiores a $2.000.000
• 1 garantía propietaria en la ciudad de Córdoba
• 1 mes de alquiler en deposito de garantía.
• Honorarios inmobiliarios 5% del total del contrato
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.852: primer mes USD 1.200, deposito USD 1.200 y comision inmobiliaria USD 1.452.
Costo de entradaUSD 3.852
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Nores Martínez 2700
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Kinder) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Supermercado Vea7 min · 461 m
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Educacion
· 15 en la zona
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COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada3 min · 195 m
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica6 min · 385 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Kinder4 min · 229 m
Plaza del Niño5 min · 303 m
Plaza del Jockey9 min · 554 m
Salud
· 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado3 min · 178 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado3 min · 189 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ALVAREZ MARIA TERESA · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jardin
El alquiler de casas en Jardin esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 11,6% mas que en abril de 2026 y un 11,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Jardin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Jardin
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Nores Martínez 2700, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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